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季节调整后房地产开发投资同比增速(累计)


1-5月,全国完成房地产开发投资9519.28亿元,同比增长31.9%。其中,完成商品住宅投资6806.26亿元,增长35%;办公楼投资331.5亿元,减少3.2%;商业营业用房投资963.04亿元,增长21.7%。经济适用住房投资256.06亿元,增长23.4%。
季节调整后房屋施工面积同比增速(累计)


1-5月,全国累计完成房屋施工面积19.57亿平方米,同比增长24.9%。其中,住宅施工面积154488.7万平方米,增长26.6%;办公楼施工面积6839.51万平方米,增长6.6%;商业营业用房施工面积20521.54万平方米,增长14.7%。

1-5月,全国完成土地开发面积10195.83万平方米,同比增长4.3%。1-5月,全国房地产企业完成土地购置面积为13835.17万平方米,同比增长13.7%。

1-5月,全国房地产开发企业到位资金15099.06亿元,同比增长24.3%。其中,企业自筹资金5630.21亿元,增长36.7%;利用外资246.06亿元,同比增长10.8%;国内贷款3423.07亿元,增长21.5%。定金及预收款为3548.02亿元,同比增长20.1%。

1-5月,全国商品房销售面积为19633.40万平方米,同比减少7.2%。其中,现房销售5172.95万平方米,同比减少15.2%;期房销售14460.45万平方米,同比减少3.9%。
季节调整后房屋销售价格指数(上年同月=100)


5月,房屋销售价格比上年同月上涨9.2%,比上月上涨0.1%。其中,新建商品住房销售价格比上年同月上涨10.2%,比上月上涨0.2%;二手住房销售价格比上年同月上涨8.8%,比上月减少0.2%。
房地产开发综合景气指数(2000年=100)
5月份,房地产行业的景气指数为104.99(2000年=100),比上月回落0.88个百分点,下降幅度有所扩大。5月份,构成房地产行业景气指数的6个指标(经季节调整剔除季节因素和随机因素)均起了促使景气指数下降的作用——商品房施工面积和商品房销售价格、房地产开发投资、本年资金来源、购置土地费和开发土地面积。
房地产行业预警指数
5月份,房地产行业的预警指数为31分,与上月持平。房地产预警指数仍处于“绿灯区”,增长速度相对正常。
房地产行业预警灯号图

5月份,构成房地产行业预警指数的10个指标(经季节调整剔除季节因素和随机因素)中,位于“红灯区”的有1指标——房屋销售价格指数;位于“黄灯区”的有2指标——商品房施工面积和房地产开发投资总额;位于“绿灯区”的有5个指标——房地产开发国内贷款、购置土地费、商品房竣工面积、房地产开发企业自筹资金和商品房新开工面积;位于“浅蓝灯区”的有1指标——开发土地面积;位于“蓝灯区”的有1指标——商品房销售面积。 |